190 291 ₽/м²
Квартира в историческом центре Тюмени — комфорт для жизни и выгодная инвестиция
Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру по адресу: ул. Ленина, 63. Это один из самых привлекательных адресов в Центральном районе Тюмени, где атмосфера старого купеческого города гармонично сочетается с современным ритмом жизни. Стоит лишь выйти из подъезда, и вы окажетесь в самом сердце города. Исторические здания, уютные прогулочные улицы, популярные городские пространства, кафе и рестораны создают особую атмосферу, за которую жители ценят центр Тюмени.
Расположение квартиры можно назвать одним из главных ее преимуществ. Рядом находятся Цветной бульвар, сквер Сибирских кошек, набережная реки Туры, драматический театр, филармония и другие знаковые места города. В шаговой доступности расположены многочисленные кофейни, пекарни, кафе и рестораны на любой вкус.
Для семей с детьми особенно важно, что поблизости находятся Гимназия №1, школа №30, лицей №34, детские сады, а также главный корпус Тюменского Государственного Университета и Тюменский Индустриальный Университет.
Окна выходят на солнечную сторону улицы Ленина, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. Для комфортного проживания в каждой жилой комнате установлены кондиционеры. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и помогают сохранять комфортную температуру в любое время года: зимой в квартире тепло, а летом прохладу поддерживает система кондиционирования. Отдельного внимания заслуживает тот факт, что квартира продается с мебелью. Новому собственнику останется оборудованная кухня, системы хранения и основная мебель, что позволит переехать сразу после покупки без дополнительных затрат и длительной подготовки.
Квартира обладает высоким арендным потенциалом и может успешно использоваться как для долгосрочной аренды, так и для размещения гостей города. Эта квартира - редкая возможность приобрести недвижимость в историческом центре Тюмени, объединив престижную локацию, развитую инфраструктуру, комфорт проживания и инвестиционную привлекательность. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.
