Продаетcя квартира (Зaречный pайoн, Tюмень). Сдaчa дoмa-III квapтал 2027 года
Квартирa подхoдит пoд вce ипотeчныe пpoграммы: сeмeйная, IT, молодежнaя, дальнeвoсточнaя, cтaндapтнaя. Продаeтcя в связи c пepeездом-ценa рoвно тa, зa кoторую покупали, без накруток. Ниже застройщика на 1 000 000 рублей.
Параметры квартиры:
Общая площадь-59,74 м²;
Кухня-гостиная-19,86 м² (угловая, три окна);
Спальня 1-14,07 м²;
Спальня 2-13,78 м².
Планировка формата 2+. Две изолированные спальни плюс просторная общая зона. Все комнаты раздельные, проходных нет
Этаж 17-й. Все окна квартиры выходят на улицу Щербакова. Кухня-гостиная угловая-три окна, света максимум. Вечером вся квартира залита солнцем, закаты видно отлично. Шум от перекрестка Дружбы-Алебашевская сюда не достает, дом стоит так, что дорожный поток остается в стороне
Технические характеристики дома:
Монолитно-каркасный (25 этажей);
Высота потолков-2,73 м;
Наземный паркинг на придомовой территории;
Квартира передается в отделке whitе-bох: стены выровнены, стяжка залита, окна установлены. Готово под чистовую отделку
Фасад-медный. Натуральная медь, не имитация. Днем фасад бликует на солнце, на рассвете и закате меняет оттенок в зависимости от освещения. Со временем металл покрывается патиной — здание становится только интереснее. В Тюмени таких фасадов у жилых домов единицы
Двор — закрытый. Сквозного прохода нет. Внутри — детские игровые площадки, воркаут-зона, беседки, качели. Машины во двор не заезжают
Кладовые — на -1 этаже, от 2,8 до 6,6 м². Для сезонного хранения, инструментов, колясок, велосипедов
Первые этажи — коммерческие. Пекарня, кофейня, парикмахерская, магазины. Всё необходимое — в шаговой доступности, не выходя из дома
Статус сделки: продажа по ДДУ. Все платежи по договору закрыты. Документы готовы к сделке, полный пакет предоставляется на проверку
Инфраструктура района:
Аквапарк «Лето-Лето»-работает;
Международный студенческий кампус-строится;
Озеро Алебашевское-планируется благоустройство;
Ватутинская роща и Гагаринский парк-рядом для прогулок.
Район активно застраивается и развивается. Когда кампус и озеро достроят, стоимость недвижимости здесь вырастет
