Пpoдается cветлая простоpная квaртира фopматa 3+площaдью 118,9 м² c пpoдумaннoй планировкой. Готовый дизайн-пpоект пepeдaдим покупaтeлю в пoдaрок.
О домe и квapтиpе:
Квaртиpа oчень теплaя, нe угловая, раcполoжeна нa вepxнем, 9-м этажe. Bыше нaxoдится тexничecкий этaж, пoэтому сверху нет соседей и отсутствует бытовой шум.
На этаже всего 3 квартиры. Квартира напротив не имеет общих стен, а смежная стена есть только с одной соседней квартирой. Со стороны соседнего подъезда квартира отделена двойной кирпичной стеной с деформационным швом. Благодаря такой конструкции дома в квартире отличная шумоизоляция. Кроме этого, соседи по площадке и во всем подъезде спокойные и адекватные.
Преимущества квартиры:
Высокие потолки и увеличенное остекление.
Высота потолков - 2,9 м. На окнах установлены дополнительные створки: в этом доме такое остекление предусмотрено только на 1-м и 9-м этажах. Благодаря этому в квартире много естественного света.
Качественные материалы и готовый дизайн-проект.
Стены выровнены по маякам и окрашены качественной краской. В комнатах установлены матовые натяжные потолки, а в кухне-гостиной - декоративная штукатурка под бетон.
Широкие подоконники (54см) удобны для размещения комнатных растений. На них также можно обустроить уютную зону отдыха и любоваться рассветами и закатами. Из окон открывается просторный вид: с одной стороны - на сквер, с другой - поверх соседних домов.
На полу уложен износостойкий ламинат, в санузлах - керамогранит Кеrаmа Маrаzzi.
Вы сможет завершить обустройство квартиры по готовому дизайн-проекту или оформить интерьер по своему вкусу.
Продуманная и функциональная планировка
В квартире предусмотрены:
• три изолированные комнаты;
• просторная кухня-гостиная;
• утеплённая лоджия с тёплым полом;
• вместительная гардеробная;
• раздельные ванная комната и туалет.
Утеплённую лоджию можно использовать круглый год как рабочий кабинет или дополнительную зону отдыха.
В ванной комнате установлены акриловая ванна и отдельная душевая зона с тропическим душем.
Две детские комнаты оборудованы деревянными конструкциями, изготовленными по индивидуальному проекту и покрытыми экологичным маслом. Они имитируют второй уровень, на котором можно организовать игровую или дополнительное спальное место.
Ваши дети будут в восторге!
Интернет-кабели разведены во все комнаты и на лоджию. В гостиной предусмотрены выводы для подключения кондиционера.
Кухонный гарнитур от фирмы Lоrеnа полностью укомплектован надежной встроенной техникой: варочная панель Nеff, духовой шкаф и посудомоечная машина Воsсh, вытяжка. Также предусмотрен шкаф для встроенного холодильника.
Закрытая, безопасная и тихая придомовая территория. Доступ через ворота и калитки осуществляется с помощью ключа или мобильного приложения.
Вход и выход через калитки контролируются с обеих сторон: без ключа или доступа в приложении пройти нельзя. Поэтому двор не используется как проходной, а случайные посторонние на территории практически не появляются.
Во дворе всегда есть парковочные места. Рядом расположены скверы Льва Ровнина и Равновесия, Берёзовая роща и Школьный пруд - отличные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
• ТРЦ «Кристалл», «Орион», «Лемана ПРО», «Ашан», «Лента» и Меtrо;
• Михайловский рынок;
• магазины «Магнит», «Пятёрочка» и «Монетка»;
• пункты выдачи заказов;
• школы и детские сады;
• поликлиники;
• спортивные секции.
Удобная транспортная развязка. До центра города можно добраться примерно за 15 минут без пробок.
