Продаётся трёхкомнатная квартира премиум-класса, 78,4 м² Дом Обороны 13/20 этажей!
Идеальный баланс приватности, статуса и продуманной функциональности для семьи, которая ценит комфорт и своё время.
О доме и локации: Дом Обороны — это самый свободный от пробок и самый доступный для автомобилистов район Тюмени. Идеальная транспортная развязка: 10 минут — и вы в Историческом центре, 15 минут — на обновленной Набережной или ТКАД. Выезд в аэропорт или на федеральную трассу без единого светофора.
Инфраструктура в шаговой доступности:
- Образование: школа с углубленным изучением предметов (через дорогу), музыкальная школа и современный детский сад в радиусе 300 метров.
- Ежедневный комфорт: круглосуточный супермаркет «Пятёрочка», пекарни, аптеки, фитнес-клубы и медицинские центры — всё расположено на первых этажах соседних домов. До ТРЦ «Кристалл» — 5 минут на автомобиле.
- Досуг: рядом скверы для прогулок с детьми и благоустроенная набережная реки Туры.
О квартире: 78,4 м² абсолютного комфорта В квартире выполнен качественный ремонт из премиальных материалов. Заезжайте с личными вещами — здесь не нужно ничего доделывать, переклеивать или менять.
- Два санузла — абсолютная свобода для семьи. Полноценная ванная комната и гостевой туалет. Никаких утренних очередей и спешки. Стены и пол облицованы дорогой плиткой, установлена качественная европейская сантехника.
- Просторная гардеробная при входе: вся верхняя одежда, обувь, спортивный инвентарь и сезонные вещи скрыты от глаз, в жилых комнатах — только уют.
- Застеклённая лоджия: тёплая, с качественным остеклением. Идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или вместительной системы хранения.
- Кухня — 12 м²: функциональное пространство для кулинарии и семейных завтраков. Установлен гарнитур премиум-класса со встроенной техникой.
- Гостиная — 19 м²: светлый и просторный зал для приёма гостей, где легко разместится большой обеденный стол и модульный диван.
- Две спальни по 10,5 м²: уютные комнаты для отдыха, в которых свободно встают двуспальные кровати, вместительные шкафы и рабочие места.
- Тишина и приватность: 13-й этаж обеспечивает идеальный вид на район, защиту от уличного шума и пыли. Соседи только сверху и снизу.
Безопасность и парковка:
- Закрытая территория с системой контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдением. Во дворе нет посторонних.
- Огромная бесплатная наземная парковка, где всегда есть свободные места.
- Бонус: возможность приобретения отдельного крытого тёплого паркинга в этом же доме (освобождаемое место от собственника, обсуждается отдельно).
Условия сделки:
- Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
- Подходит под ипотеку любого банка, жилищные сертификаты и субсидии.
- Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.
Звоните или пишите в личные сообщения. Покажу квартиру в любое удобное для вас время, включая выходные и вечерние часы. Готовы встретить вас уже сегодня.
