Студия, 30 кв.м.

Продаётся инвестиционная квартира-студия 33 м² в Тюменской Слободе

Идеальный вариант для старта, комфортной жизни одного-двух человек или выгодной сдачи в аренду.

О квартире:

• Площадь: 30 м².
• Этаж: 14/18.
• Планировка: функциональная студия с выделенной зоной кухни-гостиной. Высокие окна обеспечивают максимальное естественное освещение в течение всего дня.
• Ремонт: выполнен для собственного проживания с использованием качественных, износостойких материалов. Нейтральная современная отделка, которая не потребует обновления в ближайшие годы.
• Комплектация «Заезжай и живи»: квартира полностью укомплектована. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка, холодильник), стиральная машина, вместительный шкаф-купе, обеденная группа и вся необходимая мебель в спальной зоне. Никаких дополнительных вложений не требуется.
• Текущий статус: в квартире проживает добросовестный, платёжеспособный и чистоплотный арендатор. Это идеальный вариант для инвестора: объект начинает приносить доход с первого дня владения, а вы избавлены от простоя и поиска жильцов.

О доме и локации (Тюменская Слобода):

• Район: один из самых современных, быстрорастущих и востребованных в Тюмени.
• Придомовая территория: закрытая, свободная от автомобилей.
• Благоустройство: современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха, продуманное озеленение.
• Транспортная доступность: удобный выезд на главные развязки города, минимальное время в пути до центра.
• Инфраструктура: в шаговой доступности строятся и уже введены в эксплуатацию современные школы и детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, фитнес-центры и кофейни. Район спроектирован по принципу «город в городе», где всё необходимое находится в радиусе 10–15 минут пешком.

Юридическая информация:

• Собственность: один взрослый собственник.
• Обременения: отсутствуют (без ипотеки, без материнского капитала, без зарегистрированных лиц).
• Документы: полная стоимость в договоре, готовность к быстрой сделке.

Варианты обмена: Готовы рассмотреть встречную покупку. Рассматривается обмен на частный дом (с вашей или нашей доплатой) в следующих локациях:

• д. Патрушева;
• д. Падерина;
• направление Червишевского тракта (Тараскуль).