Студия 35.6 м² «под ключ» в ЖК «Акварель» (Дом Обороны) — заезжай и живи!
Идеальный формат для жизни и готовый арендный бизнес в самом востребованном районе Тюмени.
Забудьте о тесных студиях-клетках. Здесь — 35.6 м² чистого пространства и высокие потолки 2.7 метра. В такой квартире легко дышится, много естественного света и воздуха. Это современный стандарт комфорта, а не компромисс.
Полная готовность: экономим ваше время и деньги Квартира продается с качественной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Вы экономите сотни тысяч рублей и недели жизни: не нужно бегать по строительным магазинам, ждать доставок и контролировать сборку. Заезжайте с одним чемоданом в день получения ключей.
Надежность и тишина Монолитно-кирпичный дом 2018 года постройки от застройщика ТИС.
- Отличная звукоизоляция: соседей не слышно, в квартире абсолютный акустический комфорт.
- Качественная теплоизоляция: тепло зимой, прохладно летом без переплат за кондиционирование.
- Бесшумные лифты Otis, чистые подъезды и стильные холлы — эстетика начинается с порога.
ЖК «Акварель» (ул. Таврическая) — закрытый квартал класса «Комфорт»
- Безопасность 24/7: закрытый двор без машин, современная система видеонаблюдения, консьерж-сервис.
- Двор-парк: прогулочные аллеи, безопасные детские площадки, зоны с уличными тренажерами и спортивные корты. Идеально для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни.
- Всё под рукой: на территории работают супермаркеты «Монетка» и «Пятёрочка», аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов.
Локация «Дом Обороны» — баланс природы и городской динамики Один из самых зеленых, обжитых и близких к центру районов с отличной транспортной доступностью.
- Для студентов: в пешей доступности Строительный институт ТИУ (бывший ТюмГАСУ) и Лесотехнический техникум.
- Для семей: рядом детские сады и школы №26, №73, №110.
- Без пробок: до Исторического центра и обновленной Набережной — 7–10 минут на авто. Удобные выезды на ТКАД, в аэропорт Рощино и на ж/д вокзал. Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы, уехать можно в любую точку города без пересадок.
Условия сделки — максимально прозрачные:
- 1 совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре.
- Документы готовы к продаже, выход на сделку за 2–3 дня.
- 100% одобрение: подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.
- Быстрый выход на сделку и моментальная передача ключей.
Для инвесторов: пассивный доход с первого месяца Локация у ТИУ — это «голубой океан» для долгосрочной и посуточной аренды. Студии в «Акварели» сдаются за 1–3 дня, обеспечивая стабильный спрос без простоев. Вы начнете получать чистую прибыль сразу после регистрации сделки. Средний чек аренды в этой локации на 15–20% выше среднего по городу.
Квартира в топе спроса. Показы идут ежедневно. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра. Успейте забрать лучший вариант в комплексе до повышения цены!
