Продаю дизaйнерcкую cтудию 36,6 м² в цeнтpе + лoджия 4,5 м². Bcё пoд ключ, умный дом, премиальнaя caнтeхника.
Oснoвная инфoрмация:
· Плoщадь: 36,6 м² (oсновнaя зона — 25 м²) + лoджия 4,5 м² (утeпленa, тёплый пoл).
· Pacположениe: центр городa (адpec уточни).
· Ремонт: полностью выполнен, дизайнерский проект, все материалы высокого качества.
· Состояние: новое, никаких вложений не требуется — заезжай и живи.
Прихожая:
· Тёплый пол.
· Встроенный шкаф с интерьером морковного цвета (стена за ним тоже покрашена в этот цвет) — очень стильная деталь.
· Женский столик с зеркалом.
· Скрытая RGВ-подсветка по потолку (включается мягко, не режет глаз).
Основное пространство (25 м² — гостиная + кухня):
· Пол: кварцвинил «ёлочкой» единым контуром по всей квартире (без порогов).
· Стены: одна стена и колонны — декоративная штукатурка, остальные — под покраску (можно перекрасить в любой цвет).
· Окна: шторы блэкаут.
· Диван: раскладывается в спальное место 3 × 2 метра.
· Телевизор: LG 55 дюймов.
· Кондиционер: 12-я модель.
· Радиатор: дизайнерский, не обычная батарея.
· Обеденная зона: стол + 2 стула.
· Барная зона: барная стойка + 2 барных стула.
Всё это не привязано к стенам — можете переставить как хотите.
Кухня (встроенная):
· Столешница: ЕGGЕR (премиальный материал).
· Фартук: декоративная штукатурка со стеклянной панелью в зоне плиты и мойки (легко мыть).
· Фасады: МДФ с ламинацией.
· Встроенная техника:
· Плита 3-комфорочная (бренд уточню по запросу).
· Духовка с автодоводчиком и расширенным функционалом.
· Микроволновая печь.
· Посудомоечная машина — бесшумная, подключается к Алисе.
· Вытяжка.
· Холодильник: отдельно стоящий (внутри больше места, чем во встроенных аналогах).
Лоджия (4,5 м²):
· Тёплый пол.
· Зоны хранения с двух сторон.
· Рулонные шторы на всех окнах.
· Установлен приточный клапан — свежий воздух даже при закрытых окнах.
Санузел (продуман до мелочей):
· Стены: декоративная штукатурка, покрытая лаком — влагостойкая и красивая.
· Душевая: строительное исполнение с качественной сантехникой.
· Инсталяция: ТЕСЕ.
· Смесители: КLUDI.
· Трап: GЕВЕRIТ.
Всё это надёжно и прослужит долго.
· Зеркало: большое, с интерьерной подсветкой (управляется через умный дом).
· Вытяжка: работает от умного дома.
· Дверь: скрытого монтажа, высота 2 метра — визуально увеличивает пространство.
· Водонагреватель: проточный, 5,5 кВт — горячая вода сразу, не нужно ждать, пока нагреется бак.
· Водоподготовка: полноценный узел ввода с фильтрами для горячей и холодной воды.
· Разводка труб: коллекторная — самая безопасная и надёжная.
· Шумоизоляция: все канализационные трубы заизолированы — соседей сверху не слышно.
Электрика и умный дом:
· «Мастер свет»: кнопка на входе — одним нажатием выключается весь свет в квартире (не надо бегать по выключателям).
· Вежливая подсветка: при открытии двери загорается зона входа и косметический столик.
· Отдельный слаботочный щит для управления подсветкой и умным домом.
· УЗО — полная безопасность.
· Отдельная ветка на холодильник — уезжая, выключаете все приборы одной кнопкой, холодильник остаётся работать.
· Много розеток по всей квартире, с защитой от детей.
· Много зон подсветки — можно создавать настроение.
Что ещё входит:
· Мебель (диван, столы, стулья, барная стойка) — всё остаётся.
· Телевизор, кондиционер — тоже остаются.
· Все встроенные шкафы и техника — остаются.
Фактически: заезд с чемоданом — и живите.
Почему стоит посмотреть именно эту студию:
· Качественный ремонт с дорогими материалами.
· Инженерные системы сделаны на совесть, с запасом прочности.
· Продумана каждая зона — нет бесполезных метров.
· Центральное расположение, утеплённая лоджия.
· Всё новое — экономия на ремонте и технике.
