Студия 37 м² с дизайнерским ремонтом и тёплой лоджией на ул. Николая Зелинского, 18
Предлагается к продаже светлая студия 37 м² на 5-м этаже современного 17-этажного дома по адресу: Тюмень, ул. Николая Зелинского, 18. Два скоростных лифта исключают ожидание, а удобное расположение в развитом районе Ленинского АО позволит не откладывать переезд в собственное жильё.
О квартире: Продуманная планировка с зонированием: перегородка визуально и функционально отделяет кухню от спальной зоны, создавая ощущение полноценной однокомнатной квартиры. В жилье уже сделан качественный ремонт, который экономит ваше время и бюджет:
- Кухня: встроенный холодильник, индукционная варочная панель и мощная вытяжка.
- Комфорт: утеплённая лоджия с подогреваемым полом — это полноценные +5 м² к полезной площади. Здесь обустроена уютная зона, которая станет вашим любимым местом для утреннего кофе, удалённой работы или вечернего отдыха.
- Отделка: нейтральная цветовая гамма стен и пола служит идеальным фоном — вы сможете сразу расставить свою мебель или дополнить интерьер деталями на собственный вкус, не тратясь на переделку.
Инфраструктура в шаговой доступности: Всё необходимое для жизни находится в радиусе 5–10 минут пешком, что экономит ваше время и силы:
- Магазины: «Монетка» и «Пятёрочка» прямо у дома. Для крупных закупок — «Лента», METRO, ТРЦ «Кристалл», ТК «Орион» и рынок «Михайловский».
- Образование: школа № 92, детские сады № 186 («Волчок», «Кристаллик», «Петрушка») и № 158 («Василёк»). Район отлично подходит как для комфортной жизни сегодня, так и для планирования будущего.
- Здоровье: городская поликлиника № 12, частные медицинские центры и круглосуточные аптеки.
- Досад и спорт: скверы Равновесия и Льва Ровнина, современные спортивная и детская площадки во дворе. Удобство квартиры приносит пользу не только вам, но и вашим близким, помогая наполнить дом приятными моментами совместных прогулок.
Комфорт и безопасность дома:
- Подземный паркинг — ваш автомобиль всегда в тепле и безопасности, а двор свободен от машин.
- На первых этажах — фитнес-студия и салоны красоты.
- Закрытая территория и видеонаблюдение.
- Транспортная доступность: удобный выезд в сторону ул. Федюнинского и развязки, быстрый доступ к центру города и выезду на федеральные трассы.
Юридическая информация: Один взрослый собственник, прямая продажа (альтернативы нет). Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку любого банка. Кадастровый номер: [указать номер], год постройки: [указать год]. Документы полностью готовы к сделке.
Квартира ждёт своих новых владельцев. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время и лично оценить все преимущества этого варианта. При покупке в течение недели возможна гибкость в обсуждении цены. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить подходящую возможность!
