Продается готовый участок под усадьбу: 25 соток ИЖС в центре села Кулаково (Тюменский район)
Представляем к продаже исключительный земельный участок, который избавит вас от самого сложного этапа загородного девелопмента — подготовки территории. Это место, где природа уже создала идеальный ландшафт, а инфраструктура села полностью готова к комфортной жизни.
Идеальное состояние: заезжай и строй Вам не придется тратить время и бюджет на снос старых построек, корчевание пней или расчистку бурьяна. Участок абсолютно чист: на территории нет ветхих сараев, чужих фундаментов или мусора. Вы можете приступать к строительству дома своей мечты сразу после оформления сделки.
Главный акцент — статусная многолетняя ель В отличие от пустых наделов, этот участок уже обладает душой. В центре территории растет роскошная многолетняя ель. Дерево придает ландшафту благородный, обжитой вид, создает неповторимую атмосферу уюта и сразу повышает статус будущей усадьбы. Вам не придется ждать десятилетиями, пока вырастут деревья — ваш тенистый сад уже заложен природой.
Безупречная геометрия для вашего проекта
- Площадь: 25 соток (1046 кв. м).
- Форма: правильный прямоугольник, 40 метров в ширину по фасаду на 65 метров в длину.
- Ограждение: участок с двух сторон огорожен капитальным забором. Такая геометрия позволяет реализовать любой архитектурный проект: разместить просторный дом, отдельно стоящую баню, гараж на несколько машин, разбить плодовый сад и выделить приватную зону отдыха, сохранив при этом идеальный порядок и логистику на территории.
Юридическая чистота и статус Земли населенных пунктов (ИЖС). Полная юридическая готовность: один собственник, отсутствие обременений, все документы собраны и готовы к немедленному выходу на сделку.
Центр жизни: инфраструктура в шаговой доступности Участок расположен в самом сердце престижного пригорода Тюмени. Вам не придется возить детей в школу за несколько километров или ехать в город за продуктами. В радиусе пешей прогулки находятся:
- Образование: современная общеобразовательная школа и детский сад.
- Здоровье: амбулатория (медицинский пункт).
- Досуг и покупки: сетевые супермаркеты, аптеки, стадион, современные детские площадки.
- Культурная доминанта: действующий храм, ради которого в Кулаково приезжают жители Тюмени. Это место с богатой историей и сильной энергетикой.
Транспортная доступность круглый год
- Дороги: комфортный асфальтированный подъезд, который регулярно чистится от снега и обслуживается в любое время года.
- Транспорт: автобусные остановки в непосредственной близости. Регулярное сообщение с центром Тюмени — вы легко доберетесь до города на общественном транспорте.
Коммуникации — без скрытых платежей
- Электричество: линии электропередач проходят прямо по границе участка, мощность заведена в район.
- Газ: село полностью газифицировано, получены технические условия для подключения. Вам не придется годами ждать газификации поселка.
Чистая продажа от собственника. Это редкая возможность приобрести статусный участок в сложившейся локации без скрытых рисков и дополнительных вложений в подготовку. Документы готовы, сделка — за один визит к нотариусу.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие участки в Кулаково появляются в продаже нечасто и находят своих владельцев очень быстро.
